![人生100年時代 住まいから始まるシニアライフ[シニアシニア向け優良賃貸住宅]](/img/catch_copy.png)
常磐公園
徒歩5分
Point1
住みやすい
立地の良さ
Point2
家賃補助
最大4万円あり
Point3
安全で快適な
住居空間とサービス
60歳以上で、
現役で精力的に
働きながら入居できる
ところに住みたい
現役で精力的に
働きながら入居できる
ところに住みたい
子供たちも独立して
今の家は広すぎるし
段差や寒暖差、老朽化で
住みにくい…
今の家は広すぎるし
段差や寒暖差、老朽化で
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気軽に徒歩で通院や
買い物、公園など
移動に便利で安心できる
ところに住みたい
買い物、公園など
移動に便利で安心できる
ところに住みたい
将来の健康状態や
家族の意向などによって
住み替えが自由に
選べる方がいい
家族の意向などによって
住み替えが自由に
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ヴィラ葵なら
60歳以上で精力的に現役で働きながら
自分らしく楽しく生活する為の
安心・安全な住まいを提供！
ヴィラ葵が選ばれる
４つのポイント!！
ヴィラ葵は静岡市葵区にあります。最寄り駅として静岡駅を中心に図書館、スーパー、ドラッグストア、病院、警察などがありとても便利です。
区内には駿府城公園をはじめ、浅間神社などの歴史を語る史跡や文化施設が数多く立ち並んでいます。
区の北部は南アルプスの山々が連なり、谷間には温泉が点在していて自然を楽しむことができる住みやすい人気のエリアです。
葵区は【街の住みここちランキング2024】で2年連続3位
“住みここち１位は６年連続で駿東郡長泉町。２位は３年連続で駿東郡清水町。３位は２年連続で静岡市葵区。”．【いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２４＜静岡県版＞】．2025-05-22．
https://www.kentaku.co.jp/miraiken/market/pdf/research/sumicoco/release_sumicoco2024_shizuoka_20240626.pdf,（参照2025-05-22）
葵区は【住みたい街ランキング2024】で去年は2位、今年は3位
“住みたい街１位は３年連続で東京２３区。２位横浜市、３位静岡市葵区。”．【いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２４＜静岡県版＞】．2025-05-22．
https://www.kentaku.co.jp/miraiken/market/pdf/research/sumicoco/release_sumicoco2024_shizuoka_20240626.pdf,（参照2025-05-22）
「こんなに便利！」
ヴィラ葵から最寄りの施設
日赤病院・市立病院
徒歩15分・20分
静鉄ストア
徒歩6分
セブンイレブン（コンビニ）
徒歩3分
KITE-GO（ミニ・スーパー）
徒歩6分
駒形商店街
徒歩8分
JR静岡駅
徒歩15分
静岡市役所
徒歩12分
静岡伊勢丹
徒歩14分
静岡呉服町名店街
徒歩10分
七間町（東宝）
徒歩10分
しずおか焼津信金・労働金庫
徒歩6分・3分
住所：〒420-0043 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目5−3
60歳以上（高齢者）向け優良賃貸マンションのメリット
ヴィラ葵は60歳以上の高齢者が安全に安心して住み続けられるように、「バリアフリー化」され、「緊急時対応サービス」が受けられる、良質な『民間賃貸住宅』として静岡市が認定した賃貸住宅です。入居される方には入居者の所得に応じて、静岡市から家賃補助（最大4万円）を受けることができるメリットなどがあります。
家賃補助あり、礼金・手数料などは不要、敷金のみ
静岡市の上限4万円の家賃減額補助
※高優賃の家賃補助に関してのご質問等は、お問合せにてご連絡ください。
室内24時間緊急通報システム
（室内・トイレ・浴室）
安心のオール電化
浴室暖房乾燥機
手すり設置で安心生活
（トイレ・1階・6階・廊下・全室内）
エレベーター付き快適生活
利便性に優れたユニバーサルデザイン
1階フロアは24時間セキュリティ
収納抜群、トランクルーム
ヴィラ葵のユニバーサルデザイン
- 高齢者生活の移動負担の軽減デザイン
居間・寝室から、洗面・浴室・玄関・納戸・トイレ に段差なく移動可能 - 部屋の玄関（入口）は自動ドア
高齢になるとドアの開閉が困難になることがあるため、その負担を軽減
ヴィラ葵の間取り
部屋は全部で4タイプ
| Aタイプ | 46.48㎡（約28畳）＋バルコニー5.00㎡（約3.0畳） |
|---|---|
| B・Cタイプ | 38.95㎡（約23畳）＋バルコニー2.95㎡（約1.8畳） |
| Dタイプ | 52.75㎡（約32畳）＋バルコニー5.60㎡（約3.4畳） |
家賃額表
| 部屋 | 専有面積 | バルコニー | 家賃 | 共益費 | 緊急通報 | 合計 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | A | 46.48㎡ | 5.00㎡ | 100,000 | 5,500 | 3,500 | 109,000 |
| 203 | B | 38.95㎡ | 2.95㎡ | 88,000 | 5,500 | 3,500 | 97,000 |
| 202 | C | 38.95㎡ | 2.95㎡ | 88,000 | 5,500 | 3,500 | 97,000 |
| 201 | D | 52.75㎡ | 5.60㎡ | 110,000 | 5,500 | 3,500 | 119,000 |
| 304 | A | 46.48㎡ | 5.00㎡ | 101,000 | 5,500 | 3,500 | 110,000 |
| 303 | B | 38.95㎡ | 2.95㎡ | 89,000 | 5,500 | 3,500 | 98,000 |
| 302 | C | 38.95㎡ | 2.95㎡ | 89,000 | 5,500 | 3,500 | 98,000 |
| 301 | D | 52.75㎡ | 5.60㎡ | 111,000 | 5,500 | 3,500 | 120,000 |
| 404 | A | 46.48㎡ | 5.00㎡ | 103,000 | 5,500 | 3,500 | 112,000 |
| 403 | B | 38.95㎡ | 2.95㎡ | 91,000 | 5,500 | 3,500 | 100,000 |
| 402 | C | 38.95㎡ | 2.95㎡ | 91,000 | 5,500 | 3,500 | 100,000 |
| 401 | D | 52.75㎡ | 5.60㎡ | 113,000 | 5,500 | 3,500 | 122,000 |
| 504 | A | 46.48㎡ | 5.00㎡ | 105,000 | 5,500 | 3,500 | 114,000 |
| 503 | B | 38.95㎡ | 2.95㎡ | 92,000 | 5,500 | 3,500 | 101,000 |
| 502 | C | 38.95㎡ | 2.95㎡ | 92,000 | 5,500 | 3,500 | 101,000 |
| 501 | D | 52.75㎡ | 5.60㎡ | 114,000 | 5,500 | 3,500 | 123,000 |
| 6階サロン | |||||||
※家賃等のご質問は、お問合せにてご連絡ください。
部屋の特徴・設備
ＢＳ端子・ＣＳ・オートロック・エレベータ・上水道・下水道・電気・光ファイバー・給湯・シャワー・エアコン・室内洗濯機置場・トランクルーム・システムキッチン・バルコニー・Ｂ・Ｔ別室・トイレ・洗面所独立・浴室乾燥機・ＩＨクッキングヒータ・火災警報器（報知機）・シューズボックス
ヴィラ葵の安心サービス
1.室内24時間緊急通報システム
24時間いつでもナースに連絡ができるので、何かあった際に安心！また、健康相談もできます。
トイレ・浴室にもそれぞれ緊急ボタンあり。
状況により救急車の手配も可能。
尚、ペンダント式のコールもありますので、室内移動時にも安心です。
2.気軽にできる相談コーナー
週2・3日は、社会福祉士など、有資格者がいます。
お困りごとや相談事などありましたら、気軽に相談できるので安心！
【6階】開放感あるスペースで自由に過ごせる屋上テラス
屋上テラス風景①
屋上テラス風景②
【6階】お仕事や気分転換、居住者や家族とのコミュニケーション
などにも自由に使える専用サロン
サロン風景①
サロン風景②
【1階】ご家族やお知り合いの方、また商談などにも
利用できる高級感あふれる応接スペース
ロビー
応接スペース
【1階】来客駐車場（3台）と駐輪場
駐輪場
来客駐車場
【1階】トランクルーム
トランクルーム
トランクルーム内部
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